Działka budowlana usługowa 2079 m2 - Chruszczobród
WAŻNE! Brak prowizji ZE STRONY KUPUJĄCEJ!
Obsługa również zdalna
Pomagamy w sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Lokalizacja: 42-520 Chruszczobród, na granicy z Dąbrową Górniczą (boczna droga od ulicy Gawronówka)
Agent prowadzący: Magda Czaja | tel.  

Na sprzedaż działka o powierzchni 2079 m2 - idealna pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową (opcja inwestycyjna)

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2079 m2 i wymiarach 13 metrów szerokości na 150 metrów głębokości, zlokalizowana jest na końcu ulicy z brakiem gęstej zabudowy.
Dostępność mediów w drodze to prąd, gaz i woda oraz szambo lub oczyszczalnia.

MPZP:

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jako:
ok. 1238m2 (59,6% działki od frontu) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, usługi nieuciążliwe;
wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki;
powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;
maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45 ,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20 ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.
ok. 839m2 (40,4% na końcu działki) - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,5;
powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
powierzchnię zabudowy nie większą niż 65% powierzchni działki;
maksymalną wysokość zabudowy 12 m, z zastrzeżeniem zabudowy urządzeń technologicznych o wysokości nie większej niż 25 m;
liczbę kondygnacji nie większa niż 3;
geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45 ,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20 ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.

Dodatkowe informacje:

Działka z Księgą Wieczystą - pełna własność, bez obciążeń
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
Działki sąsiednie do dokupienia, dla większej szerokości.

Lokalizacja i okolica:

zabudowa jednorodzinna, pola i Lasy Trzebiesławickie

Komunikacja:

Dworzec PKP Dąbrowa Górnicza Sikorka
Przystanek autobusowy Sikorka dworzec PKP

Dla kogo?

Singla
Pary
Rodziny z dziećmi
Inwestora

Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześnie chcą mieć możliwości prowadzenia usług przy swojej posesji lub wystarczy odpowiedni dom jednorodzinny i chęć ciszy oraz spokoju otoczenia.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Odbieramy telefony 24h/7
Kontakt: Marcin Biały  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.