Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 944 m², położona w miejscowości Chruszczobród-Piaski przy ul Sosnowej 21, w wyjątkowo kameralnym otoczeniu lasów, pól i łąk.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i naturalnego krajobrazu, a jednocześnie chcą mieć jasne i bezpieczne możliwości zabudowy.

Działka położona jest na uboczu, z dala od zwartej zabudowy tutaj prywatność nie jest hasłem marketingowym, tylko realnym atutem.

PODSTAWOWE INFORMACJE

prąd w granicy działki
powierzchnia: 3 944 m²
wymiary: ok. 29 m x 132 m
numer ewidencyjny: 1176
dojazd: droga gminna asfaltowa
status prawny: pełna własność, księga wieczysta

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi pewność i bezpieczeństwo inwestycji.
Struktura przeznaczenia terenu:

ok. 1 350 m² - symbol 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. możliwość realizacji domu jednorodzinnego w spokojnym, niskointensywnym otoczeniu
pozostała część - symbol 4R1 - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej

Takie połączenie przeznaczeń jest szczególnie korzystne:

zapewnia dużą przestrzeń wokół domu
ogranicza ryzyko intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie
gwarantuje naturalny charakter otoczenia w długim horyzoncie czasu

idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać wśród natury , a nie w gęstej zabudowie

LOKALIZACJA

otoczenie lasów, pól i łąk
brak zwartej zabudowy
cisza, spokój i otwarta przestrzeń
idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku

W miejscowości znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół i dworzec PKP.

To miejsce, w którym codzienność wyznacza natura, a nie sąsiedzi za płotem.
W tej cenie staniesz się także właścicielem działki leśnej nr 1490 o powierzchni 1921 m2.
DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?

dla osób planujących dom jednorodzinny na dużej działce
dla klientów ceniących ciszę, prywatność i przestrzeń
dla tych, którzy chcą połączyć komfort mieszkania z bliskością natury
Jeżeli szukasz działki, która daje spokój, oddech i realną prywatność, a jednocześnie ma klarowne zapisy planistyczne ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.