Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Wyjątkowa działka budowlano - usługowa.

Działka położona w miejscowości Chruszczobród, na granicy z Dąbrową Górniczą (boczna droga od ulicy Gawronówka).

Działka o powierzchni 2079 m2, i wymiarach 13 metrów szerokości na 150 metrów głębokości, zlokalizowana jest na końcu ulicy i brak gęstej zabudowy.
Dostępność mediów na działce to prąd, gaz i woda w drodze oraz szambo lub oczyszczalnia.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jako:

1) ok. 1238m2 (59,6% działki od frontu) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, usługi nieuciążliwe;
- wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 45% powierzchni działki;
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki;
- maksymalną wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;
- geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45 ,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20 ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.

2) ok. 839m2 (40,4% na końcu działki) - obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
- wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,5;
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 65% powierzchni działki;
- maksymalną wysokość zabudowy 12 m, z zastrzeżeniem zabudowy urządzeń technologicznych o wysokości nie większej niż 25 m;
- liczbę kondygnacji nie większa niż 3;
- geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45 ,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20 ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.

Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześnie chcą mieć możliwości prowadzenia usług przy swojej posesji lub wystarczy odpowiedni dom jednorodzinny i chęć ciszy i spokoju otoczenia.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, pola i Lasy Trzebiesławickie. Przystanek PKP Dąbrowa Górnicza Sikorka .

To Miejsce może być właśnie dla Ciebie.
Nie bój się podjechać i obejrzeć, nic nie stracisz, a tylko możesz zyskać.
Proszę wcześniej o poinformowanie Agenta o takich działaniach.

Dzwoń o każdej porze dnia i nocy! - odpowiemy na Twoje pytania
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.